PARIS XIème - Métro RUE DES BOULETS - Appartement familiale de 103 m² (102,25 m² carrez) traversant (EST/OUEST) avec deux balcons dont un de 11, 45 m². Il est situé au 3ème étage d'une résidence familiale de 1969 avec un gardien. La résidence est très bien entretenue et gérée. Elle propose des accès PMR, un jardin verdoyant au calme accessible à tous les résidents, et de nombreux activités/ateliers. Un local à vélo est présent dans les sous-sol de la résidence.
La résidence est située dans le quartier RUE DES BOULETS/RUE DE MONTREUIL, à proximité de la ligne de métro 9, du bus 56, et de tous les transports accessibles depuis la place de la Nation ( à 7 mn à pied L1 - 2 - 6 - 9 - RER A).
Pour votre quotidien, de nombreux commerces de bouches et de proximité à quelques pas de la résidence, ainsi que le marché d'ALIGRE.
L'appartement de 5 pièces se compose d'une entrée/ dégagement large qui vous permet l'accès à un toilette séparé avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée dotée d'une fenêtre (mur séparatif avec le salon qui peut être cassé), d'une double séjour de plus de 35 m² donnant sur un balcon large de plus de 11 m².
Le dégagement vous mènera côté ouest à un coin nuit composé de trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec toilettes, une salle d'eau.
L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces (sauf dans une chambre).
Le chauffage est collectif au gaz. Les radiateurs sont équipés de capteurs individuels.
Les charges de copropriété sont de 556 euros par mois tout compris : gardien, chauffage collectif individualisé, eau, chaude et froide individualisée, ascenseur, entretien copropriété et espaces verts, entretien sous-sol, etc.
L'appartement qui est en bon état est CLAIR et CALME. Les chambres ont une vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol et directement accessible en ascenseur; complètent l'appartement.
POINTS + : LOCALISATION - CALME - CLAIR - COPROPRIETE - SITRIBUTION - ETAT GENERAL
