PARIS XXème - Télégraphe. Au pied du métro L11, 3 pièces de 55 m² traversant situé au 5ème étage d'un immeuble de 1958 venant d'être rénové énergétiquement (isolation, extérieur, toit, fenêtres, aération, parties communes, etc.).
Orienté EST/OUEST, l'appartement est clair toute la journée. Sa vue est dégagée de part et d'autre.
Sa distribution est optimisée. Une entrée avec de nombreux rangements distribue en étoile une cuisine indépendante, une chambre, un salon, une deuxième chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau avec un emplacement pour une colonne lave-linge/sèche-linge. Une cave complète le bien.
La copropriété est bien gérée et entretenue. Un gardien est présent à demeure. Un local vélo existe au RDC de l'immeuble.
Une rénovation complète énergétique de la copropriété vient d'être finalisée : isolation extérieur, changement des volets, aération, partie communes, etc.
Le DPE individuel de l'appartement est en cours de formalisation. Le DPE de l'immeuble est désormais C (126 kwh/m²).
Les charges de copropriété tout compris (eau froide et chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien, etc.) sont de 220 euros par mois.
LES POINTS + : LUMINOSITE - CALME - DISTRIBUTION - ENERGETIQUE - L11
