T2024-00088 - DUPLEX FAMILIALE, COMME UNE MAISON, LUMINEUX, 3 CH, PATIO Vente Appartements

MONTREUIL - CARNOT/SOLIDARITE : à 8 mn de la rue de Fontenay à Vincennes, 9 mn de Croix de Chavaux Montreuil, ce duplex d'environ 100 m² (97,19 m² carrez - 101,91 m² au sol + patio de 3,24 m²) très lumineux ET traversant, vous propose de vivre comme dans une maison avec son patio extérieur.

Situé au 3ème étage d'un petit immeuble des années 1900 sa distribution vous propose : une entrée/salon d'environ 30 m² (accès au patio) avec des rangements et une cheminée qui fonctionne, une cuisine dînatoire, une salle de bain avec toilettes.

à l'étage, un palier qui distribue trois chambres dont une avec un coin bureau. Una cave complète l'appartement.

Petite copropriété de 5 copropriétaires bien gérée et entretenue.

Pour votre confort, chauffage individuel électrique, double vitrage, isolation des combles.

Les charges de copropriété sont maîtrisées; environ 2600 euros par an.

LES POINTS + : LOCALISATION - DISTRIBUTION - LUMINOSITE - TRAVERSANT - ETAT GENERAL